В очереди на переезд
Государство сегодня дает
возможность северянам поменять, при желании, место жительства и
переехать в регионы с более мягким климатом. В первую очередь, этого
права заслуживают инвалиды и пенсионеры. Но, оказывается,
воспользоваться программой переселения может и работающее население. Из
Ненецкого округа, в среднем, ежегодно переселяется в Центральную Россию
около сорока семей.
До
2008 года финансирование позволяло уехать из НАО по данной программе не
более десяти семьям в год. Однако с тех пор средств федерального
бюджета стало выделяться на эти цели гораздо больше. Так, в 2011 году на
жилищные сертификаты для жителей округа было выделено 74,8 миллиона
рублей. Куда предпочитают переезжать наши люди, кто может встать в
очередь и уехать из НАО? На эти и другие вопросы отвечает главный
консультант отдела реализации жилищных программ Управления строительства
и ЖКХ НАО Татьяна Савинская.
-
Татьяна Юрьевна, скажите, стать участниками программы переселения из
районов Крайнего Севера могут только пенсионеры и инвалиды или все
желающие?
-
Правом постановки на учет, в соответствии с федеральным законом, могут
воспользоваться те, кто прибыл в районы Крайнего Севера и приравненные к
ним местности не позднее 1 января 1992 года. Кроме того, человек должен
иметь общий стаж работы на севере не менее 15 календарных лет, а также
не владеть другим жильем на территории РФ за пределами районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей.
Право
на получение жилищных субсидий имеют также инвалиды I и II групп,
инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы
которых составляет на менее 15 календарных лет; инвалиды с детства,
родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях,
или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату
их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера
и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет.
- Сколько семей сегодня ожидает своей очереди на переезд?
-
На 1 января 2012 года список граждан, желающих покинуть Ненецкий
автономный округ, насчитывал 2374 семьи. Очередь сформирована по трем
категориям граждан: инвалиды - 217 семей, пенсионеры - 1432 семьи и
работающие граждане - 725 семей. Право граждан на получение и
использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным
сертификатом.
- В первую очередь сертификаты выдаются инвалидам?
-
Да. Первоочередное право на получение жилищных сертификатов
предоставлено инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, родившимся в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, или за
пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их
рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и
приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет.
- Участник программы обязан сдать имеющееся у него на территории округа жилье?
-
Условием выдачи государственного жилищного сертификата является
предоставление обязательства о передаче жилого помещения органу местного
самоуправления, на территории которого оно находится.
Если
гражданин проживает в жилом помещении по договору социального найма или
договору найма специализированного жилого помещения, им предоставляется
обязательство о расторжении указанного договора, подписанное всеми
членами его семьи.
Жилые
помещения, принадлежащие получателю жилищного сертификата и (или)
членам его семьи на праве собственности, передаются в государственную
или муниципальную собственность. Отчуждению в государственную или
муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие
гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
- Куда предпочитают переезжать наши люди? В каких городах чаще покупают жилье?
-
Для приобретения жилья большинство жителей Ненецкого округа выбирают
Москву, Санкт-Петербург, Вологодскую и Ярославскую области.
Москву
и Петербург граждане выбирают регионом вселения не случайно. Как уже
говорилось, первоочередное право на получение сертификатов предоставлено
инвалидам. Им часто необходимо прохождение лечения и наблюдения в
лечебных учреждениях городов федерального значения, поэтому их выбор
сделан в пользу столиц.
Вологодскую
область выбирают из-за незначительной отдаленности от Ненецкого округа.
Важным фактором, позволяющим сделать выбор в пользу Ярославской и
Вологодской областей, являются климатические условия этих регионов.
-
Насколько мне известно, с 2012 года вступили некоторые изменения в
закон. Теперь можно переехать из Нарьян-Мара, например, в Архангельск?
Расскажите подробнее.
-
С целью учета медико-биологического фактора переселения, федеральным
законом с 1 января 2012 года закреплено право лиц, выезжающих из районов
Крайнего Севера, приобретать жилое помещение на средства жилищной
субсидии в регионах с более благоприятными природно-климатическими
условиями за пределами районов Крайнего Севера, в том числе в
местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.
Также
следует отметить, что с 1 января 2012 года в федеральный закон внесены
изменения по расчету размера жилищной субсидии. Расчет будет
производиться с учетом норматива стоимости одного квадратного метра
общей площади жилого помещения по РФ. Норматив стоимости одного
квадратного метра на первое полугодие 2012 года утвержден в размере
31300 рублей. До внесения изменений для расчета социальной выплаты
применялась средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей
площади жилья в регионе, избранном гражданином для переселения.
- Кстати, вы только выдаете сертификаты, затем люди приобретают жилье сами?
-
Совершенно верно. Владелец сертификата самостоятельно действует на
рынке жилья. Приобретает жилье на первичном или вторичном рынке. Хочу
отметить, что ограничений по выбору нового места жительства нет.
Единственное - жилищные сертификаты выдаются на приобретение жилья на
территории РФ в регионах, не относящихся к районам Крайнего Севера.
- Какие средства предусмотрены на жилищные сертификаты в этом 2012 году? Цифра уже известна?
-
Графиком выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных
сертификатов в отношении граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей, лимит ассигнований из федерального
бюджета Ненецкому автономному округу предусмотрен в размере 47,1
миллиона рублей.
В
пределах этих средств планируется выдача 30 государственных жилищных
сертификатов. При поступлении государственных жилищных сертификатов в
Ненецкий автономный округ, их выдача участникам подпрограммы будет
производиться в порядке очередности.
- Какие действия гражданину необходимо предпринять, если он уже состоит на учете для получения жилищного сертификата?
- Правительством установлен порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилья.
С
2006 года эти мероприятия осуществляются в рамках подпрограммы
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий
граждан, установленных федеральным законодательством федеральной
целевой программы «Жилище». Граждане, состоящие на учете и желающие
получить жилищный сертификат, должны быть признаны участниками этой
подпрограммы в установленном порядке. Для этого им необходимо подать
соответствующее заявление и пакет документов. И, кроме того,
предоставить заявление о выдаче государственного жилищного сертификата в
планируемом году.
Для
включения в такой список гражданин-участник подпрограммы в период с 1
января по 1 июля, предшествующего планируемому году, представляет
заявление о выделении сертификата. То есть, участники подпрограммы в
срок до 1 июля 2012 года могут подать заявления о выделении сертификата в
2013 году. Список формируется по каждой категории граждан в той же
хронологической последовательности, в какой граждане-участники
подпрограммы были поставлены на учет.
- Если у кого-то возникнут дополнительные вопросы, можно ли обратиться к специалистам?
-
Консультацию по интересующим вопросам граждане могут получить в отделе
реализации жилищных программ Управления строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа.
Дни и часы приема граждан: вторник, среда, четверг - с 14 до 17 часов.
Прием
граждан осуществляется как в порядке живой очереди, так и по
предварительной записи. Предварительная запись ведется каждую пятницу с
8.30 до 12.30 по телефону
4-25-69.
«Няръяна вындер» 17.04.2012, Ирина Захарьина